深思长计,筑梦深哈—哈尔滨(深圳)产业合作园区科创总部项目(方案创作)
2020.01.14
01规划背景
     为深入贯彻国务院办公厅关于《东北地区与东部地区部分省市对口合作工作方案》的部署要求,哈尔滨市与深圳市由此结成对口合作伙伴。初步确定在哈尔滨松北地区规划建设26平方公里的产业园区。本次规划项目为哈尔滨(深圳)产业合作园区中的20公顷启动项目——科创总部建设项目。该项目以科创中心和科技中心为初步定位。在未来建设中要实现做到“引产业、聚产业、提形象”的建设目标。
    为了更好地建设该项工程,建设方邀请我院参与此项规划设计投标,我院凭借技术优势在国内多家顶级设计单位中脱颖而出,成功入围并在方案竞争中位列第三。
02项目概况
本次规划深哈合作园区是以打造在全国、省、市具有示范、带动和引领作用的科创总部为目标,力求把规划用地打造成以科创功能为核心、兼容能同时服务周边地区乃至哈市的休闲服务功能、形象展示功能、文化交流功能为一体的科技活力中心和新型城市综合体。

    该项目位于哈尔滨国家新区中的西部松花江沿岸,距太平国际机场22.8公里,距哈尔滨西站13.6公里,哈尔滨火车站14.8公里,距省政府17.7公里,距市政府7.5公里。本次规划确定了项目位置,20公顷的科创功能为核心的用地;建筑主要包括总部办公、研发办公、复合办公、公寓及商服;产业物业与配套物业比例为7:3左右;近期建设为2-3层无地下室的党群办公中心和深哈合作展览馆。

03设计理念
     设计团队从产城融合共谋发展的趋势出发,提出在一带一路政策的引领下“哈深合作”将凝结出璀璨之花为核心立意的方案构思。
远景:
    在松花江远观,以两座最高的总部办公建筑及党群和展馆为核心景观。两个高楼代表了深圳和哈尔滨,党群和展馆代表了两个城市的合作是凝结的火炬和方向。设计师在两座楼上设计的通过握手形式的数字,表达两个城市超距离的合作;党群和展馆通过旗帜和火炬表达合作的未来愿景。
近景:
    通过动-静节奏组织游览感受,顺序是:从沿江广场开始,先感受代表哈深合作的核心雕塑及建筑外型,感受其艺术性的魅力;然后到党群和展馆外部和内部空间,通过介绍进一步了解哈深合作的愿景;再进入到中心景观体会寒季和暖季有区别的核心景观魅力(花朵名为“盛开的未来”),该景观在冬季表达出皑皑白雪中绿色的生机盎然,在暖季表达出满目生机中汩汩清泉的水幕感受。最后顺着代表一带一路的景观带分别经过哈尔滨景观园——中心商业广场——深圳景观园。
 规划提出了三个不同类型的方案,从初始要求、人的需求、城市统筹需求三方面来进行定位,并在本次规划定位中考虑增加休闲服务、文化交流和形象展示三个附属功能,是为了使工作、生活在这里的特定的、高素质的人才能有荣誉感和成就感,充分体现以人为本的创作理念,为哈深产业合作园区打造出一条具有特色性特别是体现以人为本的空间发展道路。


04设计亮点

     设计团队将采用最新技术及标准进行方案设计

BIM:根据设计项目经验各阶段工作流程与标准,制定出当前BIM技术的应用流程及标准,分为方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段;
绿色建筑:利用深圳地区绿色建筑项目经验,将项目打造成绿色、智慧、人文、宜居的产业环境,在东北地区绿色建筑项目中起到示范带头作用;
智慧设计:智慧设计通过精细化节能管理方法实现节约型产业园建设。




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